买房不用花，还能赚，“负首付”有听过吗#干货分享

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前两天在武汉出差时，发现了一个新房买套路——“负首付”。这个套路不仅让购房者不用付一分，甚至还能得到几十万的优惠，令人叹为观止。

疫情期间，这样的套路已经司空见惯。据销售人员介绍，武汉临江一套价值420万元的房子，通过“负首付”可贷款460万元。这意味着购房者不仅不需要支付首付，还可以向银行额外借款40万。

这个操作的原理和之前的“0首付”类似。开发商可能会通过各种手段抬高合同价，向银行获取超过实际房价的贷款。

或者，开发商可以帮助购房者申请信贷额度或经营贷款来支付首付款。然而，这种操作往往是非法的，并且涉及各种风险。

再说了，天上没有馅饼。即使不需要首付，购房者仍然需要承担后续的房贷还款。因此，负首付意味着更高的还款压力和更大的还款负担。如果你没有足够的还款能力，最好不要尝试这一招。

所以，这些操作只是为了开发商更好的销售房产。买房时一定要量力而行，不要超出自己的还款能力。

跟我来，我是冲哥。

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